Inauguré le 7 décembre 2023, le parking à étages de la gare de Montaigu-Vendée accueillera ses premiers usagers le 18 décembre. Après les nombreux travaux réalisés en gare, l’ouverture de ce nouvel équipement marque une nouvelle étape dans le projet global de transformation du quartier, récemment baptisé Les Quais Saint-Hilaire. Il en sera un élément central, répondant à la fois aux besoins des voyageurs mais aussi des entreprises, des équipements de sport et de loisirs, et des habitants ayant vocation à s’y installer.
490 places de stationnement gratuites
Après plus d’un an de travaux, le parking à étages de la gare de Montaigu-Vendée a été inauguré. Gratuit et sécurisé, il offre, sur 4 niveaux, 490 places de stationnement, dont 31 munies de bornes de recharge électrique et 10 réservées aux personnes à mobilité réduite, 21 places pour les deux-roues motorisés et un local vélo sécurisé de 30 places avec casiers verrouillables.
3200 m² de surfaces végétalisées
« Le parking à étages illustre parfaitement nos ambitions pour la préservation de l’environnement. Accessible depuis l’ensemble du territoire, y compris par des liaisons douces, il permet à tous les modes de transport de se connecter et favorise ainsi les mobilités durables », souligne Antoine Chéreau, président de la communauté d’agglomération Terres de Montaigu.
3200 m² de surfaces de toiture et deux façades seront végétalisées par des plantes grimpantes, visibles au printemps prochain. Elles permettront de réguler les eaux d’infiltration, de contenir la température et d’offrir des espaces de biodiversité pour les oiseaux et les insectes. En ce sens, un travail a été mené avec la Ligue de protection des oiseaux (LPO) pour déterminer l’implantation d’une douzaine de nichoirs sur les façades pour les mésanges, moineaux ou rouges-gorges. Deux nichoirs seront positionnés en haut des cages d’ascenseurs, pour les chouettes côté gare, et pour les faucons crécerelles, côté boulevard des Ecrivains.
L’intégralité des eaux de pluie sera collectée et stockée dans une cuve : 120 m3 seront réservés à la sécurité incendie du quartier et 20 m3 serviront à arroser les végétaux du parking. Côté éclairage, le bâtiment sera équipé à 100% en Led avec détection de présence et de luminosité pour une gestion optimisée de l’énergie.
1020 m² de panneaux photovoltaïques : premier projet porté par Terres de Montaigu Énergie
En accord avec les ambitions environnementales de la communauté d’agglomération de Terres de Montaigu, le parking a été équipé de 1020 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, qui permettront de produire l’équivalent de la consommation annuelle de 106 habitants, soit 245 MWh.
Cette installation est le premier projet de la société de production d’énergie renouvelable Terres de Montaigu Énergie. Créée entre Terres de Montaigu et Vendée Énergie, elle vise à porter ses propres projets tels que la mise en place de centrales photovoltaïques sur le patrimoine bâti public et le déploiement d’ombrières solaires sur les parkings communaux et intercommunaux, et à soutenir le développement d’autres projets en mettant du foncier à disposition sur des sites identifiés.
Un élément central du quartier des Quais Saint-Hilaire
Après les travaux d’envergure réalisés de 2019 à 2022 pour rénover le bâtiment voyageurs, créer un passage souterrain, rendre l’ensemble de l’équipement accessible aux personnes à mobilité réduite, offrir de nouveaux services en gare et sur les quais, puis aménager le pont-rail et le boulevard des Écrivains afin de finaliser le contournement urbain de Montaigu et assurer une desserte rapide et fluide du secteur, l’ouverture du parking à étages marque une nouvelle étape majeure dans le projet global de Terres de Montaigu qui vise à faire de la gare une véritable porte d’entrée du territoire.
Répondant aux besoins de stationnement qui augmentent en raison de la fréquentation grandissante de la gare (+ 43 % depuis 2021), le parking à étages sera aussi un élément central du futur quartier des Quais Saint-Hilaire, qui sera prochainement aménagé au nord et au sud des quais. Idéalement situé au cœur du territoire, à proximité immédiate de l’autoroute A83 et du centre-ville de Montaigu, ce quartier accueillera entreprises, services et logements dans un environnement paysager et préservé.
« Le Quartier des Quais Saint-Hilaire favorisera lui aussi les mobilités douces, précise Florent Limouzin, vice-président de Terres de Montaigu en charge de l’Environnement, des mobilités et du cycle de l’eau. Des chemins piétonniers et cyclables seront aménagés, et le stationnement sera mutualisé pour laisser place aux espaces verts. En complément du parking à étages, un parking de 100 places équipé de 550 m² d’ombrières solaires a été aménagé côté sud ».
Un nouveau quartier à vivre à Montaigu-Vendée
Au nord des quais, l’actuelle zone industrielle deviendra un quartier vivant, convivial et animé, se déployant autour des nouveaux aménagements de la gare. Avec une programmation urbaine inédite, il privilégiera la mixité des usages et la qualité de vie, offrant de nouveaux services aux habitants, aux usagers de la gare, aux salariés du secteur et plus largement de l’ensemble du territoire.
Au sud, près de 400 nouveaux logements seront construits. Mêlant maisons individuelles, logements intermédiaires et collectifs, l’offre permettra de répondre à toutes les étapes du parcours résidentiel. Des règles architecturales et paysagères permettront d’y intégrer des activités tertiaires et de faire cohabiter tous les usages sereinement.
Les travaux d’aménagement démarreront en 2024 et les premières livraisons sont annoncées en 2025.
Budget de construction du parking à étages : 8 200 000 €
- 6 425 702 € financés par Terres de Montaigu ;
- 478 000 € par la Région Pays de la Loire ;
- 600 000 € par l’Etat ;
- 1,5 million d’€ par le programme européen FEDER.
Budget alloué à l’installation des panneaux photovoltaïques : 314 000 €
- 30 772 € financés par Terres de Montaigu ;
- 32 028 € financés par Vendée Energie ;
- 251 200 € financés par un emprunt de Terres de Montaigu Energies sur 20 ans à 4,2%.
